Ellehøjvej 25, Esby

Fritidshus · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.760 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 127 m².2.586.990 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.801.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012majEjerskifte
2000Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	551 m	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Sletterhagevej 67, Ørby 8420 Knebel	128 m²	2,1 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	426 m	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,4 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	1,6 km	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	1,6 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Birkemosevej 10, Ørby 8420 Knebel	112 m²	1,7 km	02-11-2025	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	692 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	1,7 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	32 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu