Ellehøjvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1197 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.158 kr/m².10.181.250 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.049.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,60 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.579.370 kr.
I dag · vores estimat: 10.049.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel2.579.370 kr.
1993majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedal 5 2800 Kongens Lyngby	165 m²	268 m	25-08-2026	9.500.000 kr.	57.576 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	271 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	388 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	108 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	445 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	539 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Prinsessevej 9 2800 Kongens Lyngby	168 m²	549 m	18-11-2025	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	284 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	518 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Møllevænget 46 2800 Kongens Lyngby	167 m²	694 m	16-12-2025	7.550.000 kr.	45.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu