Ellehøjvej 10

Villa · 236 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.196 m², 10 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.906 kr/m².9.916.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
3Vores vurdering13.298.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1666,13 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 753.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.298.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg753.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	245 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	737 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	207 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Granhøjvej 9 2800 Kongens Lyngby	214 m²	329 m	29-09-2024	6.005.000 kr.	28.061 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A 2800 Kongens Lyngby	228 m²	889 m	14-11-2024	11.700.000 kr.	51.316 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1 2800 Kongens Lyngby	216 m²	582 m	31-10-2024	7.800.000 kr.	36.111 kr./m²
Huldbergs Alle 15 2800 Kongens Lyngby	248 m²	860 m	11-03-2024	10.750.000 kr.	43.347 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25 2800 Kongens Lyngby	218 m²	807 m	26-07-2025	9.650.000 kr.	44.266 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12 2800 Kongens Lyngby	213 m²	676 m	03-09-2024	7.460.000 kr.	35.023 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	173 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu