Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellehøjen 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
312 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.762 kr/m².3.131.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.103.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden aug. 2025
537k1,2M1,9M2,6M3,3M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.103.764 kr.Markedet · 1993537.460 kr.Markedet · 1995558.580 kr.Markedet · 1996805.200 kr.Markedet · 19971.028.830 kr.Markedet · 1998914.760 kr.Markedet · 19991.156.320 kr.Markedet · 20001.269.950 kr.Markedet · 20011.090.210 kr.Markedet · 2002979.550 kr.Markedet · 2003882.310 kr.Markedet · 20041.475.980 kr.Markedet · 20051.635.810 kr.Markedet · 20062.245.320 kr.Markedet · 20071.766.270 kr.Markedet · 20082.207.370 kr.Markedet · 20091.849.760 kr.Markedet · 20101.836.890 kr.Markedet · 20112.038.740 kr.Markedet · 20122.064.590 kr.Markedet · 20131.858.780 kr.Markedet · 20141.975.710 kr.Markedet · 20151.718.750 kr.Markedet · 20162.171.510 kr.Markedet · 20172.392.390 kr.Markedet · 20182.442.990 kr.Markedet · 20192.612.500 kr.Markedet · 20202.836.790 kr.Markedet · 20212.675.310 kr.Markedet · 20222.681.690 kr.Markedet · 20232.667.060 kr.Markedet · 20243.027.200 kr.Markedet · 20252.749.230 kr.Markedet · 20263.131.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk Parkvej 66
8520 Lystrup		105 m²181 m23-08-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8
8520 Lystrup		101 m²51 m25-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 10
8520 Lystrup		101 m²53 m23-06-20243.040.000 kr.30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²131 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²142 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102
8520 Lystrup		100 m²90 m08-12-20252.725.000 kr.27.250 kr./m²
Kildehaven 134
8520 Lystrup		107 m²607 m23-04-20252.950.000 kr.27.570 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28
8520 Lystrup		101 m²174 m27-05-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 31
8520 Lystrup		101 m²200 m07-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²218 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden