Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebæk Parkvej 66

Rækkehus · 105 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.606 kr/m².3.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEllebæk gns: 30.422 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 28.017 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden dec. 2024
513k1,2M1,8M2,5M3,2M19931998200220062010201420182022202614. dec. 20242.815.000 kr.I dag · vores estimat3.172.482 kr.Markedet · 1993513.030 kr.Markedet · 1995533.190 kr.Markedet · 1996768.600 kr.Markedet · 1997982.065 kr.Markedet · 1998873.180 kr.Markedet · 19991.103.760 kr.Markedet · 20001.212.225 kr.Markedet · 20011.040.655 kr.Markedet · 2002935.025 kr.Markedet · 2003842.205 kr.Markedet · 20041.408.890 kr.Markedet · 20051.561.455 kr.Markedet · 20062.143.260 kr.Markedet · 20071.685.985 kr.Markedet · 20082.107.035 kr.Markedet · 20091.765.680 kr.Markedet · 20101.753.395 kr.Markedet · 20111.946.070 kr.Markedet · 20121.970.745 kr.Markedet · 20131.774.290 kr.Markedet · 20141.885.905 kr.Markedet · 20151.640.625 kr.Markedet · 20162.072.805 kr.Markedet · 20172.283.645 kr.Markedet · 20182.331.945 kr.Markedet · 20192.493.750 kr.Markedet · 20202.707.845 kr.Markedet · 20212.553.705 kr.Markedet · 20222.559.795 kr.Markedet · 20232.545.830 kr.Markedet · 20242.889.600 kr.Markedet · 20252.624.265 kr.Markedet · 20262.989.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²37 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²59 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28
8520 Lystrup		101 m²62 m27-05-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 31
8520 Lystrup		101 m²104 m07-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²121 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 10
8520 Lystrup		101 m²142 m23-06-20243.040.000 kr.30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8
8520 Lystrup		101 m²162 m25-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102
8520 Lystrup		100 m²103 m08-12-20252.725.000 kr.27.250 kr./m²
Ellebæk Parkvej 44
8520 Lystrup		87 m²19 m16-06-20252.395.000 kr.27.529 kr./m²
Ellebæk Parkvej 112
8520 Lystrup		87 m²129 m22-07-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden