Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellehøj 29

Villa · 129 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.541 kr/m².9.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehøj gns: 63.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.253.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden feb. 2017
661k3,5M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20176.600.000 kr.I dag · vores estimat8.253.612 kr.Markedet · 1992913.449 kr.Markedet · 19931.126.686 kr.Markedet · 1994995.235 kr.Markedet · 19951.164.483 kr.Markedet · 19961.218.921 kr.Markedet · 19971.437.447 kr.Markedet · 19981.497.948 kr.Markedet · 19991.948.932 kr.Markedet · 20002.070.837 kr.Markedet · 20012.458.224 kr.Markedet · 20022.228.217 kr.Markedet · 20032.637.792 kr.Markedet · 20042.663.205 kr.Markedet · 20053.096.000 kr.Markedet · 20063.315.042 kr.Markedet · 20075.024.163 kr.Markedet · 20085.163.096 kr.Markedet · 20094.442.373 kr.Markedet · 20104.170.570 kr.Markedet · 20114.275.447 kr.Markedet · 20124.619.103 kr.Markedet · 20134.442.631 kr.Markedet · 20144.683.216 kr.Markedet · 20154.896.453 kr.Markedet · 20165.116.011 kr.Markedet · 20175.347.050 kr.Markedet · 20185.393.748 kr.Markedet · 20196.358.410 kr.Markedet · 20207.355.967 kr.Markedet · 20217.727.229 kr.Markedet · 202210.386.306 kr.Markedet · 20238.196.402 kr.Markedet · 20248.228.910 kr.Markedet · 20258.833.662 kr.Markedet · 202610.563.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.253.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²279 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²48 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²261 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²101 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²260 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²190 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²292 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²81 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²93 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²295 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden