Ellegårdsvej 3A, Østerby

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 6.559 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 6559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 18.955 kr/m² × 104 m².1.971.320 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.118.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2005 · Alm. Salg: 135.000 kr.
11. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte135.000 kr.
Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	1,4 km	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Linievejen 28, Østerby 9940 Læsø	101 m²	1,4 km	13-03-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	1,7 km	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	1,9 km	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	1,2 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby 9940 Læsø	80 m²	915 m	23-10-2024	745.000 kr.	9.312 kr./m²
Tyvhulvejen 16, Østerby 9940 Læsø	84 m²	1,3 km	15-06-2025	887.000 kr.	10.560 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	2,0 km	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Lindholmvej 10, Østerby 9940 Læsø	127 m²	1,3 km	25-04-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	1,8 km	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu