Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Ellegårdsvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,97 pct. siden aug. 1993
81k1,1M2,2M3,2M4,2M1992199820022006201020142018202220265. aug. 1993220.000 kr.I dag · vores estimat1.770.938 kr.Markedet · 1992599.476 kr.Markedet · 1993419.312 kr.Markedet · 1994649.408 kr.Markedet · 1996857.604 kr.Markedet · 199881.176 kr.Markedet · 1999868.992 kr.Markedet · 20001.084.050 kr.Markedet · 2001970.170 kr.Markedet · 20021.218.954 kr.Markedet · 20031.399.118 kr.Markedet · 2004181.624 kr.Markedet · 20051.650.822 kr.Markedet · 20061.318.964 kr.Markedet · 20072.150.288 kr.Markedet · 20081.983.118 kr.Markedet · 20091.822.372 kr.Markedet · 20101.739.590 kr.Markedet · 20111.235.744 kr.Markedet · 20121.825.000 kr.Markedet · 20131.396.198 kr.Markedet · 20141.100.548 kr.Markedet · 20151.523.072 kr.Markedet · 20161.231.510 kr.Markedet · 20171.013.824 kr.Markedet · 20181.653.888 kr.Markedet · 20191.792.004 kr.Markedet · 20201.553.732 kr.Markedet · 20212.054.804 kr.Markedet · 20221.636.222 kr.Markedet · 20231.690.242 kr.Markedet · 20242.363.886 kr.Markedet · 20251.369.626 kr.Markedet · 20263.452.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²334 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²412 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²394 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²264 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²247 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²573 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²559 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²369 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²556 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²478 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden