Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Ellegårdsvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.432 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden sep. 2018
77k880k1,7M2,5M3,3M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat1.895.797 kr.Markedet · 1992570.734 kr.Markedet · 1993399.208 kr.Markedet · 1994618.272 kr.Markedet · 1996816.486 kr.Markedet · 199877.284 kr.Markedet · 1999827.328 kr.Markedet · 20001.032.075 kr.Markedet · 2001923.655 kr.Markedet · 20021.160.511 kr.Markedet · 20031.332.037 kr.Markedet · 2004172.916 kr.Markedet · 20051.571.673 kr.Markedet · 20061.255.726 kr.Markedet · 20072.047.192 kr.Markedet · 20081.888.037 kr.Markedet · 20091.734.998 kr.Markedet · 20101.656.185 kr.Markedet · 20111.349.968 kr.Markedet · 20121.737.500 kr.Markedet · 20131.329.257 kr.Markedet · 20141.047.782 kr.Markedet · 20151.450.048 kr.Markedet · 20161.172.465 kr.Markedet · 2017965.216 kr.Markedet · 20181.574.592 kr.Markedet · 20191.706.086 kr.Markedet · 20201.479.238 kr.Markedet · 20211.956.286 kr.Markedet · 20221.557.773 kr.Markedet · 20231.609.203 kr.Markedet · 20242.250.549 kr.Markedet · 20251.378.185 kr.Markedet · 20263.287.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²238 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²390 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²327 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²525 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²438 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²516 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²388 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²496 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²410 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²286 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden