Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elledevej 12

Villa · 206 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².2.403.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²44 m01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²575 m12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²1,0 km12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²195 m07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²699 m03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Elledevej 21
4400 Kalundborg		126 m²179 m01-07-20251.471.000 kr.11.675 kr./m²
Elledevej 17
4400 Kalundborg		105 m²132 m03-05-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²569 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²821 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²786 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden