Ellebovej 3A, Strøby Egede

Ejerlejlighed · 234 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 234 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 397 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.984 kr/m².6.581.900 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.404.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,07 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.666.850 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.834.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte1.834.500 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.666.850 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valløby Bygade 12C, Valløby 4600 Køge	161 m²	2,5 km	20-09-2024	1.535.000 kr.	9.534 kr./m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	5,0 km	14-06-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	5,0 km	12-03-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18 4600 Køge	171 m²	4,0 km	18-10-2025	13.075.000 kr.	76.462 kr./m²
Søndre Badevej 6L 4600 Køge	151 m²	4,0 km	30-06-2026	7.100.000 kr.	47.020 kr./m²
Åhavnen 12 4600 Køge	155 m²	4,3 km	12-05-2025	5.050.000 kr.	32.581 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7 4600 Køge	146 m²	4,0 km	05-08-2025	7.445.000 kr.	50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1 4600 Køge	146 m²	4,0 km	14-10-2024	5.444.000 kr.	37.288 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3 4600 Køge	141 m²	4,1 km	21-06-2025	5.950.000 kr.	42.199 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5. 4600 Køge	135 m²	4,0 km	15-06-2025	6.720.000 kr.	49.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu