Ellebakken 1G, Veddinge Bk

Fritidshus · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.954 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 34.059 kr/m² × 101 m².3.439.959 kr.
2Vores vurdering5.550.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,27 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.550.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	437 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	756 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	402 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	430 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	827 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	428 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Stenbakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	84 m²	595 m	12-09-2024	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	838 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	951 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	383 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu