Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebækvej 21

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².3.179.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebækvej gns: 25.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,98 pct. siden jul. 2004
238k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20041.565.000 kr.I dag · vores estimat3.004.555 kr.Markedet · 1992600.284 kr.Markedet · 1993585.652 kr.Markedet · 1994613.676 kr.Markedet · 1995680.760 kr.Markedet · 1996534.440 kr.Markedet · 1997867.132 kr.Markedet · 1998802.280 kr.Markedet · 19991.029.572 kr.Markedet · 2000791.492 kr.Markedet · 2001952.940 kr.Markedet · 20021.048.420 kr.Markedet · 20031.195.112 kr.Markedet · 2004433.380 kr.Markedet · 20051.556.696 kr.Markedet · 2006715.728 kr.Markedet · 20072.199.264 kr.Markedet · 2008682.744 kr.Markedet · 20091.464.564 kr.Markedet · 20101.808.912 kr.Markedet · 20111.124.308 kr.Markedet · 20121.922.620 kr.Markedet · 20132.082.952 kr.Markedet · 20142.266.596 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20162.180.664 kr.Markedet · 20172.552.540 kr.Markedet · 20182.442.676 kr.Markedet · 20192.411.056 kr.Markedet · 20202.575.356 kr.Markedet · 20212.807.608 kr.Markedet · 20223.108.928 kr.Markedet · 20232.952.440 kr.Markedet · 20243.037.256 kr.Markedet · 20253.473.612 kr.Markedet · 20263.479.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2004 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²16 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²98 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²326 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²124 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²438 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²337 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²358 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²317 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Hedeskovvej 7
8520 Lystrup		125 m²718 m15-01-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²445 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden