Elkjærvej 23

Villa · 140 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.662 kr/m².5.761.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.593.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,27 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2010 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.593.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011749.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holbergs Vej 36 8230 Åbyhøj	145 m²	923 m	18-04-2024	5.925.000 kr.	40.862 kr./m²
Henrik Hertz Vej 5 8230 Åbyhøj	140 m²	1,2 km	27-11-2023	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Silkeborgvej 359A 8230 Åbyhøj	140 m²	1,2 km	11-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Arnegårdsvej 32 8230 Åbyhøj	151 m²	677 m	14-08-2026	6.110.000 kr.	40.464 kr./m²
Tousvej 47 8230 Åbyhøj	150 m²	813 m	10-10-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Chr. Winthers Vej 47 8230 Åbyhøj	133 m²	990 m	12-09-2024	6.998.000 kr.	52.617 kr./m²
Oehlenschlægersvej 6 8230 Åbyhøj	136 m²	1,2 km	21-07-2025	6.525.000 kr.	47.978 kr./m²
H.C. Andersens Vej 46 8230 Åbyhøj	133 m²	1,0 km	07-06-2025	6.660.000 kr.	50.075 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 13 8230 Åbyhøj	138 m²	1,3 km	14-03-2024	6.100.000 kr.	44.203 kr./m²
Åbyvej 119 8230 Åbyhøj	157 m²	532 m	21-04-2025	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu