Elkærvej 6

Landejendom · 368 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 480.142 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 480142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.685.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.976 kr/m².6.526.500 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)480142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.116.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,23 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.116.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.430.000 kr.
1997dec.Ejerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	2,1 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	4,6 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	5,5 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	5,9 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	8,3 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	8,2 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe 8600 Silkeborg	391 m²	11,6 km	30-06-2026	5.600.000 kr.	14.322 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	10,0 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	9,7 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	9,8 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu