Elkærvej 4, 8600 Silkeborg — Landejendom · 190 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 59.260 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1911. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1911
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 59260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.659 kr/m².5.052.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1911 (115 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.880.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1911Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	1,7 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	890 m	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	890 m	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	3,3 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	4,4 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	3,3 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	5,5 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	5,8 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	5,9 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	8,1 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu