Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Elkærvej 2, Tversted

Villa · 169 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 25.150 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
25150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 169 m².1.526.408 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.743.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²775 m29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²313 m12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²1,8 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 105, Tversted
9881 Bindslev		151 m²1,7 km29-10-20231.950.000 kr.12.914 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²873 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²541 m08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²1,5 km17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,8 km21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,3 km14-04-2026915.000 kr.7.625 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²1,1 km17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden