Elkærholmparken 56

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.843 kr/m².3.180.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElkærholmparken gns: 20.923 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²+52,30 pct.
3Vores vurdering2.967.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 360.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte3.215.000 kr.
2013jan.Ejerskifte360.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel 6040 Egtved	158 m²	53 m	10-09-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	128 m	12-09-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	212 m	08-08-2025	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Solgårdsparken 18, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	589 m	08-05-2025	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Søkærparken 6, Vester Nebel 6040 Egtved	159 m²	722 m	14-07-2024	3.695.000 kr.	23.239 kr./m²
Bakkedraget 81, Vester Nebel 6040 Egtved	136 m²	294 m	06-08-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Nørresø Alle 114, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	886 m	06-12-2023	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Nørresø Alle 115, Vester Nebel 6040 Egtved	149 m²	1,0 km	29-04-2025	2.740.000 kr.	18.389 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel 6040 Egtved	145 m²	869 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Søkærparken 3, Vester Nebel 6040 Egtved	164 m²	638 m	19-02-2025	3.610.000 kr.	22.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu