Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Elishøj 13

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.185 kr/m².3.550.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElishøj gns: 25.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.671.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,74 pct. siden okt. 1996
236k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19961.100.000 kr.I dag · vores estimat3.671.175 kr.Markedet · 1992650.860 kr.Markedet · 1993580.720 kr.Markedet · 1994643.580 kr.Markedet · 1995642.040 kr.Markedet · 1996903.280 kr.Markedet · 1997236.460 kr.Markedet · 1998283.920 kr.Markedet · 19991.092.140 kr.Markedet · 20001.004.640 kr.Markedet · 20011.038.100 kr.Markedet · 20021.145.060 kr.Markedet · 20031.885.660 kr.Markedet · 2004515.200 kr.Markedet · 20051.471.680 kr.Markedet · 20061.675.800 kr.Markedet · 20071.814.540 kr.Markedet · 20081.521.800 kr.Markedet · 20091.719.620 kr.Markedet · 20101.135.120 kr.Markedet · 20111.661.380 kr.Markedet · 20122.290.960 kr.Markedet · 20132.100.980 kr.Markedet · 20141.940.540 kr.Markedet · 20152.112.040 kr.Markedet · 20161.871.800 kr.Markedet · 20172.065.980 kr.Markedet · 20182.493.260 kr.Markedet · 20192.114.700 kr.Markedet · 20202.822.540 kr.Markedet · 20213.411.240 kr.Markedet · 20223.744.300 kr.Markedet · 20233.379.320 kr.Markedet · 20243.325.000 kr.Markedet · 20253.315.340 kr.Markedet · 20263.556.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elishøj 24
8541 Skødstrup		139 m²54 m15-10-20243.426.000 kr.24.647 kr./m²
Elishøj 19
8541 Skødstrup		155 m²62 m25-12-20254.653.000 kr.30.019 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²77 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Elishøj 5
8541 Skødstrup		156 m²82 m28-05-20253.975.000 kr.25.481 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²52 m09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²62 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²287 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Hunderosevej 11A
8541 Skødstrup		142 m²325 m12-11-20232.935.000 kr.20.669 kr./m²
Hybenrosevej 1
8541 Skødstrup		132 m²119 m02-06-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Tronkærgårdsvej 186
8541 Skødstrup		140 m²621 m11-06-20243.425.000 kr.24.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden