Elisabethvej 9

Villa · 152 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 692 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 241.400 kr.
Offentlig grundværdi: 241.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.085 kr/m².1.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisabethvej gns: 8.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-11,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 290% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering1.731.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 355.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.383.878 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.383.878 kr.
2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020355.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	47 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Elisabethvej 4 6270 Tønder	116 m²	67 m	10-03-2025	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	255 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	366 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Nørremarksvej 19 6270 Tønder	150 m²	374 m	02-05-2024	680.000 kr.	4.533 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	459 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Benediktevej 11A 6270 Tønder	164 m²	133 m	20-11-2023	2.445.000 kr.	14.909 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	552 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Tved 121 6270 Tønder	156 m²	703 m	10-09-2025	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	513 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu