Elisabethvej 11, 6270 Tønder — Villa · 125 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.438 kr/m².1.047.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisabethvej gns: 8.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering922.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethvej 4 6270 Tønder	116 m²	85 m	10-03-2025	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	66 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Margrethevej 2 6270 Tønder	125 m²	200 m	23-01-2024	700.100 kr.	5.601 kr./m²
Nygade 32 6270 Tønder	127 m²	494 m	19-09-2026	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Nygade 32 6270 Tønder	127 m²	494 m	14-05-2025	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²
Vinklen 4 6270 Tønder	131 m²	264 m	04-09-2026	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Nygade 26 6270 Tønder	120 m²	434 m	05-02-2025	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	349 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Elmevej 7 6270 Tønder	125 m²	840 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	107 m	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu