Elgårdsmindevej 4, Fløjstrup

Villa · 181 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.043 kr/m².2.363.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.816.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,42 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2006 · Alm. Salg: 602.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, andet602.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	3,0 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	2,5 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	3,7 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	2,8 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	3,1 km	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Bakkelyvej 4, Virring 8960 Randers SØ	239 m²	1,7 km	04-05-2025	1.785.000 kr.	7.469 kr./m²
Fløjstrupvej 13, Fløjstrup 8960 Randers SØ	124 m²	2,1 km	16-06-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	4,4 km	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	3,0 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	184 m²	4,8 km	24-09-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu