Elgårdsmindelunden 77

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.873 kr/m².4.370.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElgårdsmindelunden gns: 26.233 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+8,60 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.633.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,42 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.633.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	162 m	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	107 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	92 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	158 m	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	97 m	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	70 m	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	163 m	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	447 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	861 m	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	1,1 km	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu