Elgårdsmindelunden 29

Villa · 230 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.070 kr/m².4.104.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElgårdsmindelunden gns: 25.671 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+11,10 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.473.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.473.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	38 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	225 m	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	119 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	174 m	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	66 m	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	222 m	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	830 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovvænget 3 8362 Hørning	230 m²	1,5 km	22-11-2023	4.515.000 kr.	19.630 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	1,0 km	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	1,0 km	31-10-2023	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu