Elevvej 99, Lisbjerg

Villa · 124 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 22.526 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 22526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 124 m².3.435.172 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.198.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,53 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
26. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.108.640 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2021okt.Ejerskifte1.108.640 kr.
2020okt.Ejerskifte5.000.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elevvej 20, Lisbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	1,4 km	04-06-2024	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Elevvej 7A, Lisbjerg 8200 Aarhus N	193 m²	1,6 km	13-10-2025	5.050.000 kr.	26.166 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	1,7 km	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	1,5 km	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	1,7 km	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	1,8 km	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Nedergårdsvej 52R 8200 Aarhus N	130 m²	3,8 km	17-02-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Nedergårdsvej 52B 8200 Aarhus N	130 m²	3,8 km	11-12-2024	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Nedergårdsvej 52A 8200 Aarhus N	130 m²	3,8 km	02-07-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	1,8 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu