Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elenavej 13

Fritidshus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.065 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.291 kr/m².3.870.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.636.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Müllersvej 12
3300 Frederiksværk		101 m²520 m24-04-20255.300.000 kr.52.475 kr./m²
Arrenakkestien 16
3300 Frederiksværk		101 m²678 m04-03-20254.562.500 kr.45.173 kr./m²
Porsevej 16
3300 Frederiksværk		104 m²445 m12-05-20266.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²532 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		99 m²834 m15-04-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²919 m06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Gartnervænget 15
3300 Frederiksværk		99 m²937 m09-10-20263.195.000 kr.32.273 kr./m²
Rørtoften 6
3300 Frederiksværk		95 m²629 m01-06-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44
3300 Frederiksværk		100 m²1,1 km25-01-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²852 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden