Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elektravej 40

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.816 kr/m².5.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.146 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.806.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden mar. 2026
372k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.806.510 kr.Markedet · 1992808.254 kr.Markedet · 1993780.034 kr.Markedet · 1994787.836 kr.Markedet · 1995865.192 kr.Markedet · 19961.002.474 kr.Markedet · 19971.252.968 kr.Markedet · 19981.147.060 kr.Markedet · 1999372.338 kr.Markedet · 2000945.370 kr.Markedet · 20011.418.802 kr.Markedet · 20021.374.646 kr.Markedet · 20031.403.198 kr.Markedet · 20041.451.670 kr.Markedet · 20051.800.602 kr.Markedet · 20061.947.512 kr.Markedet · 20072.107.702 kr.Markedet · 20082.271.046 kr.Markedet · 20092.829.138 kr.Markedet · 20102.108.698 kr.Markedet · 20111.972.578 kr.Markedet · 20121.619.662 kr.Markedet · 20131.651.866 kr.Markedet · 20141.609.370 kr.Markedet · 20152.191.532 kr.Markedet · 20162.928.406 kr.Markedet · 20172.419.782 kr.Markedet · 20182.712.606 kr.Markedet · 20192.967.084 kr.Markedet · 20202.807.392 kr.Markedet · 20212.997.462 kr.Markedet · 20223.258.082 kr.Markedet · 20233.146.198 kr.Markedet · 20243.492.308 kr.Markedet · 20253.557.214 kr.Markedet · 20262.955.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.806.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²144 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²214 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²162 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²599 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²516 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²592 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Ledavej 76
9210 Aalborg SØ		167 m²720 m15-10-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²
Artemisvej 8
9210 Aalborg SØ		165 m²833 m16-10-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²193 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²472 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden