Elbjergvej 53A, Kattrup

Villa · 238 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.078 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².3.582.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.546.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,52 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.546.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	1,5 km	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Kattrupmade 11 8732 Hovedgård	212 m²	979 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	1,5 km	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	1,8 km	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	510 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	1,8 km	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
Skolebakken 1 8732 Hovedgård	241 m²	2,5 km	16-03-2025	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
Ørskovbæk Parken 23 8732 Hovedgård	200 m²	1,6 km	17-09-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	2,0 km	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	2,5 km	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu