Elbjergvej 28, Kattrup

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.480 kr/m².2.655.550 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.318.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	294 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	1,5 km	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,5 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	1,6 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	1,6 km	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev 8732 Hovedgård	135 m²	1,6 km	02-10-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	1,6 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	1,6 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	2,1 km	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	2,1 km	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu