Elbakken 6, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.284 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.052.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,71 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	66 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	86 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	170 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	476 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	488 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	534 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbrynet 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	558 m	08-10-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	278 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	459 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	492 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu