Elbakken 5

Villa · 159 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.497.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElbakken gns: 11.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering1.642.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	75 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	59 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elbakken 9 7470 Karup J	118 m²	58 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	336 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	538 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	770 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	1,2 km	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	1,1 km	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	1,0 km	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	714 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu