Elbækvej 5

Villa · 139 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 177.436 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 177436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.660 kr/m².1.926.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)177436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.838.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,70 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.125.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	377 m	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	3,3 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	3,1 km	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Firhuse 27 7442 Engesvang	178 m²	1,3 km	27-08-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	3,2 km	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	3,2 km	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	2,9 km	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	3,2 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	3,2 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	3,3 km	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu