Ejstrupvej 60, Flejsborg

Landejendom · 206 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 16.248 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 16248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.680 kr/m².7.504.360 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.229.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,72 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2000Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedsteddalen 47, V Hornum 9640 Farsø	136 m²	1,9 km	16-12-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg 9640 Farsø	298 m²	1,6 km	18-07-2026	1.550.000 kr.	5.201 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten 9640 Farsø	222 m²	4,8 km	02-10-2024	2.070.000 kr.	9.324 kr./m²
Troelsvej 26, Flejsborg 9640 Farsø	135 m²	3,1 km	12-11-2023	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	5,5 km	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	7,4 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg 9640 Farsø	171 m²	6,9 km	03-11-2025	13.908.600 kr.	81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup 9640 Farsø	175 m²	7,2 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Torupvej 6, Torup 9640 Farsø	172 m²	7,1 km	30-11-2025	5.630.000 kr.	32.733 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup 9640 Farsø	292 m²	5,5 km	20-11-2025	33.760.000 kr.	115.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu