Ejstrupvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1991. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.020 kr/m².5.260.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjstrupvej gns: 41.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.238.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 16 2650 Hvidovre	134 m²	69 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	108 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	49 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
M Bechs Alle 33 2650 Hvidovre	105 m²	290 m	24-06-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
M Bechs Alle 21 2650 Hvidovre	106 m²	330 m	06-11-2025	5.495.000 kr.	51.840 kr./m²
Klardam 4 2650 Hvidovre	101 m²	239 m	16-04-2025	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
M Bechs Alle 9 2650 Hvidovre	107 m²	392 m	21-07-2026	5.800.000 kr.	54.206 kr./m²
Dalumvej 14 2650 Hvidovre	101 m²	343 m	12-08-2025	4.510.000 kr.	44.653 kr./m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	270 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	839 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu