Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ejstrupvej 10, Ejstrup

Villa · 341 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 690.142 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
690142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.654 kr/m².2.252.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)690142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.673.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2424,48 pct. siden jan. 2025
146k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2025145.515 kr.I dag · vores estimat3.673.498 kr.Markedet · 1992702.119 kr.Markedet · 1993795.894 kr.Markedet · 19941.073.127 kr.Markedet · 19951.478.576 kr.Markedet · 1996960.938 kr.Markedet · 19971.404.238 kr.Markedet · 19981.539.615 kr.Markedet · 1999988.559 kr.Markedet · 20001.533.136 kr.Markedet · 20011.397.077 kr.Markedet · 20021.658.283 kr.Markedet · 20031.573.033 kr.Markedet · 20041.732.621 kr.Markedet · 20051.431.518 kr.Markedet · 20061.659.306 kr.Markedet · 20072.570.458 kr.Markedet · 20082.926.803 kr.Markedet · 20092.603.876 kr.Markedet · 20101.725.460 kr.Markedet · 20111.061.874 kr.Markedet · 20122.075.667 kr.Markedet · 20132.070.211 kr.Markedet · 20141.603.382 kr.Markedet · 20151.788.545 kr.Markedet · 20161.562.803 kr.Markedet · 20171.134.166 kr.Markedet · 20181.184.293 kr.Markedet · 20192.141.821 kr.Markedet · 20202.390.751 kr.Markedet · 20212.934.987 kr.Markedet · 20222.750.165 kr.Markedet · 20233.953.213 kr.Markedet · 20244.068.812 kr.Markedet · 20253.296.106 kr.Markedet · 20261.935.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2025 · Alm. Salg
145.515 kr.
I dag · vores estimat
3.673.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, andet145.515 kr.
  • 2010Bygget
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siem Skovvej 2, Siem
9575 Terndrup		249 m²1,0 km09-12-20242.450.000 kr.9.839 kr./m²
Højmarken 16B
9575 Terndrup		368 m²2,9 km22-02-20261.725.000 kr.4.688 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²2,1 km23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Lyngbyskovvej 14
9575 Terndrup		206 m²2,3 km09-04-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Anemonelunden 24
9575 Terndrup		223 m²2,7 km07-10-20234.400.000 kr.19.731 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²2,8 km14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Engesvangvej 2
9575 Terndrup		507 m²1,6 km11-12-20235.300.000 kr.10.454 kr./m²
Astrupvej 4
9575 Terndrup		218 m²3,1 km03-09-20251.660.000 kr.7.615 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²2,6 km12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²2,5 km03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden