Ejstrupholmvej 13

Landejendom · 290 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 779.292 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 779292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.709 kr/m².6.383.000 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)779292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering19.382.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg: 16.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.382.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte16.450.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	500 m	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	1,8 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	2,8 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	4,2 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	5,7 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	6,5 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	7,0 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	6,6 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	7,5 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	9,9 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu