Ejsingholmvej 8, Ultang

Landejendom · 213 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 74.020 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 431 m²
Bebygget areal: 431 m²
Grundareal: 74020 m²
Indbygget garage: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².3.665.225 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjsingholmvej gns: 28.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)74020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.962.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,94 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.962.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2011Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	466 m	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	992 m	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	1,7 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	2,7 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	3,0 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	3,7 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	5,8 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg 7830 Vinderup	144 m²	3,4 km	20-02-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	5,5 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	6,5 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu