Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ejsingholmvej 20, Ejsingholm

Landejendom · 142 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 20.000 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
20000 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².3.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjsingholmvej gns: 28.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.685.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,14 pct. siden okt. 2007
76k13,7M27,4M41,1M54,7M19921998200220062010201420182022202615. okt. 20071.825.000 kr.I dag · vores estimat2.685.297 kr.Markedet · 1992473.286 kr.Markedet · 19931.073.236 kr.Markedet · 1994570.130 kr.Markedet · 19961.110.582 kr.Markedet · 19981.496.112 kr.Markedet · 19995.542.970 kr.Markedet · 20001.524.086 kr.Markedet · 20013.011.820 kr.Markedet · 20022.556.994 kr.Markedet · 20031.785.650 kr.Markedet · 2004521.140 kr.Markedet · 20052.266.604 kr.Markedet · 20062.305.938 kr.Markedet · 20071.801.554 kr.Markedet · 20086.211.222 kr.Markedet · 2009914.622 kr.Markedet · 2010616.564 kr.Markedet · 20113.585.500 kr.Markedet · 2012773.474 kr.Markedet · 2013206.610 kr.Markedet · 201475.828 kr.Markedet · 20151.913.166 kr.Markedet · 20161.518.548 kr.Markedet · 2017839.078 kr.Markedet · 20181.539.990 kr.Markedet · 20191.306.684 kr.Markedet · 20203.434.412 kr.Markedet · 20214.288.684 kr.Markedet · 20221.424.686 kr.Markedet · 20233.397.066 kr.Markedet · 20241.724.306 kr.Markedet · 20257.372.072 kr.Markedet · 202611.316.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²660 m24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²2,9 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,3 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²3,2 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,2 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²2,3 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²6,0 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²8,2 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,8 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²4,0 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden