Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Ejnar Mikkelsensvej 11, Gudhjem

Villa · 110 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 110 m².1.728.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 198 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,99 pct. siden jun. 2000
126k1,3M2,5M3,6M4,8M199619992002200520082011201420172020202320264. jun. 2000400.000 kr.I dag · vores estimat1.627.970 kr.Markedet · 1996279.510 kr.Markedet · 1997204.490 kr.Markedet · 1998386.870 kr.Markedet · 1999376.530 kr.Markedet · 2000703.780 kr.Markedet · 2001469.150 kr.Markedet · 2002380.380 kr.Markedet · 2003970.640 kr.Markedet · 2004563.530 kr.Markedet · 2005840.180 kr.Markedet · 20061.081.410 kr.Markedet · 20071.220.780 kr.Markedet · 2008636.130 kr.Markedet · 20092.117.940 kr.Markedet · 20101.199.880 kr.Markedet · 2011881.540 kr.Markedet · 2012332.640 kr.Markedet · 20131.136.630 kr.Markedet · 2014532.290 kr.Markedet · 2015523.820 kr.Markedet · 2016432.960 kr.Markedet · 20171.033.120 kr.Markedet · 20181.419.000 kr.Markedet · 2019883.300 kr.Markedet · 20201.164.900 kr.Markedet · 2021967.890 kr.Markedet · 20222.066.020 kr.Markedet · 20231.194.050 kr.Markedet · 20241.846.680 kr.Markedet · 20251.009.800 kr.Markedet · 20261.854.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2000 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²50 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²187 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²96 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²736 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²99 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²439 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²741 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²3,4 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²701 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²505 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden