Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 175, Ejlstrup

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 156 m².2.622.672 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majEjerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²329 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²28 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²344 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²456 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²394 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²420 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²117 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²131 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		157 m²313 m24-01-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup
5200 Odense V		158 m²385 m15-03-20262.835.000 kr.17.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden