Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 173A

Rækkehus · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.744 kr/m².3.667.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.130.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden jul. 2020
486k11,4M22,3M33,2M44,1M1992199520012005200820112014201720202023202614. jul. 2020525.000 kr.4. aug. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.130.669 kr.Markedet · 1992731.400 kr.Markedet · 1993485.645 kr.Markedet · 1994669.530 kr.Markedet · 1995792.465 kr.Markedet · 1997876.875 kr.Markedet · 1998981.410 kr.Markedet · 20011.624.375 kr.Markedet · 20021.043.510 kr.Markedet · 2003657.110 kr.Markedet · 20051.437.500 kr.Markedet · 20061.465.100 kr.Markedet · 20071.380.920 kr.Markedet · 20081.634.610 kr.Markedet · 20091.475.335 kr.Markedet · 20101.062.485 kr.Markedet · 20111.790.895 kr.Markedet · 20121.226.705 kr.Markedet · 20131.740.640 kr.Markedet · 20141.189.675 kr.Markedet · 20151.850.810 kr.Markedet · 20161.609.080 kr.Markedet · 20171.740.295 kr.Markedet · 20182.091.045 kr.Markedet · 20192.276.080 kr.Markedet · 20202.114.965 kr.Markedet · 20213.086.255 kr.Markedet · 20222.969.185 kr.Markedet · 20232.545.065 kr.Markedet · 20242.721.705 kr.Markedet · 20251.829.535 kr.Markedet · 20262.965.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
4. aug. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021525.000 kr.
  • 2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 115, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²713 m18-08-202410.200.000 kr.90.265 kr./m²
Kalørvej 115B, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²714 m18-08-202410.200.000 kr.74.453 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²3,5 km13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²3,6 km08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²4,7 km13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²4,7 km02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²4,7 km05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²3,6 km14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²4,7 km27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²5,1 km20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden