Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ejlstrupvej 169, Ejlstrup

Villa · 244 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 244 m².4.102.128 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.484.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,21 pct. siden mar. 2014
289k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat3.484.969 kr.Markedet · 19921.115.568 kr.Markedet · 19931.004.548 kr.Markedet · 19941.241.472 kr.Markedet · 19951.298.568 kr.Markedet · 19961.657.492 kr.Markedet · 19971.529.636 kr.Markedet · 19981.185.840 kr.Markedet · 1999410.408 kr.Markedet · 20001.675.060 kr.Markedet · 20011.231.224 kr.Markedet · 20021.411.296 kr.Markedet · 20031.639.680 kr.Markedet · 20041.755.092 kr.Markedet · 2005631.228 kr.Markedet · 20064.045.764 kr.Markedet · 20073.018.768 kr.Markedet · 20082.839.184 kr.Markedet · 20092.130.120 kr.Markedet · 20102.745.732 kr.Markedet · 20112.614.216 kr.Markedet · 20123.187.616 kr.Markedet · 20131.772.172 kr.Markedet · 20142.758.176 kr.Markedet · 20153.903.512 kr.Markedet · 20163.048.780 kr.Markedet · 20173.634.380 kr.Markedet · 20184.055.280 kr.Markedet · 20192.271.640 kr.Markedet · 20204.043.324 kr.Markedet · 20214.333.928 kr.Markedet · 20223.838.364 kr.Markedet · 20233.829.824 kr.Markedet · 20244.569.876 kr.Markedet · 20253.822.016 kr.Markedet · 20264.303.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²410 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²94 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²394 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²524 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²461 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²200 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²752 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²380 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²153 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²519 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden