Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Ejlersvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1965. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.008 kr/m².7.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjlersvej gns: 43.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.765.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,95 pct. siden jul. 2003
668k3,6M6,6M9,6M12,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20033.250.000 kr.I dag · vores estimat7.765.935 kr.Markedet · 19921.305.863 kr.Markedet · 1993804.609 kr.Markedet · 19941.254.487 kr.Markedet · 19951.192.802 kr.Markedet · 19961.367.041 kr.Markedet · 19971.603.641 kr.Markedet · 1998667.888 kr.Markedet · 19992.200.549 kr.Markedet · 20002.477.033 kr.Markedet · 20011.628.991 kr.Markedet · 20022.264.769 kr.Markedet · 20032.653.469 kr.Markedet · 20041.865.422 kr.Markedet · 20053.037.099 kr.Markedet · 20065.448.222 kr.Markedet · 200712.537.603 kr.Markedet · 20085.085.886 kr.Markedet · 20095.148.754 kr.Markedet · 20103.914.547 kr.Markedet · 20113.523.819 kr.Markedet · 20123.447.600 kr.Markedet · 20132.620.514 kr.Markedet · 20143.248.011 kr.Markedet · 20153.601.559 kr.Markedet · 20163.682.679 kr.Markedet · 20173.875.846 kr.Markedet · 20184.273.165 kr.Markedet · 20194.676.568 kr.Markedet · 20205.031.130 kr.Markedet · 20216.616.519 kr.Markedet · 20227.882.329 kr.Markedet · 20236.753.240 kr.Markedet · 20245.318.092 kr.Markedet · 20256.574.776 kr.Markedet · 20266.515.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.765.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²126 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²158 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²169 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²424 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²345 m12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²859 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²490 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²846 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²990 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²831 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden