Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsparken 4, 1. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.465 kr/m².7.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjgårdsparken gns: 71.732 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.487.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²75 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²79 m27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²90 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²0 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Ejgårdsparken 6, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²39 m21-01-20267.995.000 kr.81.582 kr./m²
Lindegårdsvej 45B, 2. th
2920 Charlottenlund		114 m²167 m07-12-20235.100.000 kr.44.737 kr./m²
Ejgårdsvej 22, st. th
2920 Charlottenlund		116 m²306 m08-07-20255.750.000 kr.49.569 kr./m²
Ejgårdsvej 22, 2. th
2920 Charlottenlund		116 m²306 m17-10-20235.600.000 kr.48.276 kr./m²
Christiansvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		115 m²388 m12-10-20246.995.000 kr.60.826 kr./m²
Fredensvej 53, 2.
2920 Charlottenlund		114 m²348 m20-12-20256.385.000 kr.56.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden