Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårds Tværvej 2, 3. 2.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
8225 m²
Bebygget areal
1683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.264 kr/m².2.971.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morescosvej 14, 3. mf
2920 Charlottenlund		61 m²175 m15-05-20242.850.000 kr.46.721 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 40
2920 Charlottenlund		61 m²238 m01-07-20263.150.000 kr.51.639 kr./m²
Ordrupvej 98E, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²134 m28-05-20263.695.000 kr.62.627 kr./m²
Ordrupvej 98E, 3. tv
2920 Charlottenlund		59 m²134 m11-08-20252.849.000 kr.48.288 kr./m²
Ordrupvej 98E, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²134 m09-02-20252.825.000 kr.47.881 kr./m²
Ordrupvej 83B, st. th
2920 Charlottenlund		61 m²405 m23-06-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Ordrupvej 83, 1. th
2920 Charlottenlund		61 m²425 m08-04-20263.895.000 kr.63.852 kr./m²
Ordrupvej 83, 1. th
2920 Charlottenlund		61 m²425 m17-02-20252.350.000 kr.38.525 kr./m²
Ordrupvej 98, 3. th
2920 Charlottenlund		63 m²185 m21-08-20242.750.000 kr.43.651 kr./m²
Skovkrogen 1, 2. tv
2920 Charlottenlund		59 m²195 m14-12-20253.150.000 kr.53.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden