Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårds Tværvej 2, 1. 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
8225 m²
Bebygget areal
1683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.422 kr/m².4.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.375.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 131, 1. th
2920 Charlottenlund		78 m²184 m16-10-20254.495.000 kr.57.628 kr./m²
Lindegårdsvej 25, 2. 1
2920 Charlottenlund		79 m²194 m08-11-20254.400.000 kr.55.696 kr./m²
Lindegårdsvej 25, st. 1
2920 Charlottenlund		79 m²194 m20-08-20244.725.000 kr.59.810 kr./m²
Brannersvej 1C, st. mf
2920 Charlottenlund		78 m²353 m21-12-20233.650.000 kr.46.795 kr./m²
Ordrupvej 145, 2.
2920 Charlottenlund		79 m²336 m14-09-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Brannersvej 3, 2. tv
2920 Charlottenlund		77 m²350 m24-09-20255.995.000 kr.77.857 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. tv
2920 Charlottenlund		75 m²184 m23-10-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ordrupvej 78A, 2. tv
2920 Charlottenlund		79 m²402 m11-01-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²540 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Brannersvej 1C, st. th
2920 Charlottenlund		80 m²353 m01-04-20253.700.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden