Ejetoften 34

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.631 kr/m².3.500.152 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjetoften gns: 20.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.946.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,51 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2013 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel697.500 kr.
1998jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejetoften 12 4632 Bjæverskov	134 m²	77 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Ejetoften 38 4632 Bjæverskov	134 m²	85 m	16-08-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	152 m	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	168 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	54 m	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	169 m	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	132 m	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Duehusvej 191 4632 Bjæverskov	128 m²	530 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Duehusvej 259 4632 Bjæverskov	133 m²	392 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Duehusvej 133 4632 Bjæverskov	130 m²	599 m	05-06-2026	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu