Ejetoften 19

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.296 kr/m².3.405.152 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjetoften gns: 20.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.857.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,93 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1997 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	18 m	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Ejetoften 38 4632 Bjæverskov	134 m²	86 m	16-08-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ejetoften 12 4632 Bjæverskov	134 m²	138 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	41 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	95 m	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	148 m	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	38 m	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Duehusvej 191 4632 Bjæverskov	128 m²	532 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Vindegårdsvej 23B 4632 Bjæverskov	113 m²	212 m	25-11-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Duehusvej 133 4632 Bjæverskov	130 m²	563 m	05-06-2026	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu