Ejetoften 10

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.952 kr/m².3.394.652 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjetoften gns: 20.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.443.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,32 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	96 m	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	65 m	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	85 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Ejetoften 12 4632 Bjæverskov	134 m²	39 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Ejetoften 38 4632 Bjæverskov	134 m²	45 m	16-08-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	82 m	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	84 m	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Vindegårdsvej 6A 4632 Bjæverskov	165 m²	118 m	28-11-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	351 m	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	556 m	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu