Ejersmindevej 11, Skanderup

Villa · 230 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1318 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 13.431 kr/m² × 230 m².3.089.130 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.322.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 22, Skanderup 6640 Lunderskov	206 m²	639 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	711 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	476 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	499 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	445 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	3,2 km	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	2,5 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	3,2 km	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	3,3 km	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	414 m	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu